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合肥購房信心指數暴跌樓市偃旗息鼓陷入僵持

发布时间:2019-11-09 09:05:00

合肥购房信心指数暴跌 楼市偃旗息鼓陷入僵持

内容提要:国内某知名地产顾问机构近日发布报告称,去年四季度,合肥购房者信心指数为51.7,较上一季度下跌非常明显;另一边,合肥的开发商们也纷纷按兵不动或延迟开盘,似乎偃旗息鼓双方的僵持可能还要持续不短时间

国内这家知名地产顾问机构的研究报告涉及全国范围报告称,因降价幅度较小不符合预期,去年四季度,全国购房者信心指数跌至2011年最低点其中,中部二线城市和东部三线城市购房者信心指数下降最为明显合肥作为中东部二线城市,购房者信心指数为51.7,较三季度下降6.2,跌幅非常明显

我认为截至目前,开发商的促销属于小打小闹,房价还有下降的空间 合肥准购房者小林直言,他短期之内肯定不会出手买房,还要继续观望

合肥楼市的成交量也显示,像小林这样的市民大有人在统计显示,2012年第一周,合肥住宅仅售出418套,环比下降435套,销量大跌51%

现在限购政策落地,购房者心里有了底气,未来一段时间,很大一部分开发商以降价换销量几乎是肯定的 有业内人士分析说

那么,房价下跌多少,才会吸引购房者出手呢上述机构调查显示,购房者降价幅度期望值为31% 如果按照这一比例降价,房价将整体回归到2009年下半年的水平

不过,暂时来看,开发商并没有这样的揽客计划1月份以来,合肥楼市总体动静不大上周末,合肥只有两家楼盘开盘;春节前,合肥楼市计划推盘的也在少数

一方面,目前政策明朗,购房者观望氛围空前浓厚,开盘也极有可能受冷遇;另一方面,开发商还未做好策略调整 业内人士分析,春节之后,开发商营销策略将会明朗,推盘节奏也可能会加快,不过如果价格不 到位 ,其与购房者双方的拉锯战还将持续很长时间

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