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一月房企密集融资超50亿美元

发布时间:2019-06-07 18:49:43
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蛇年伊始,房地产开发企业融资动作频频,引发市场广泛关注。公开数据显示,截至1月22日,已有15家房企发布了发债计划,其中12家房企公布了发债目标,合计融资高达52.5亿美元。

据链家地产市场研究部统计,仅1月至今,就有12家内地房企发行了债券,拟融资共计52.5亿美元,约合人民币325.5亿元。

“房企们年初密集融资的主要原因,还是受业绩因素的影响。”链家地产市场研究部张旭分析认为,从数据上看,受益于市场的强劲复苏,内地房地产开发企业2012年的销售额大都实现了同比增长,除个别房企外,也大都超过了预订的销售目标。而在此业绩背景下推出的融资计划,更容易得到投资者的认可。另此,从发行债券的15家内地房企融资目的来看,有11家明确提到是偿还债务,只有3家提到是土地收购,而目前这一阶段的融资主要还是由于企业的还债需求。张旭判断,从2012年下半年以来的土地市场看,2013年房企们仍会有继续拿地扩张的资金需求。

金轮天地IPO日前发售成功,共计募集资金6.95亿港币。数据显示,这是近期继旭辉地产和新城控股之后第三家赴港成功上市的房企。而恒大地产和融创中国也均在近期完成配股,募集资金合计达约63.5亿港币,约合人民币50.8亿元。此外,万科B股转H股也已经进入实际操作阶段,而绿地集团酒店和海外业务也预计在上半年赴港借壳上市。

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