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北京二手房市场再现议价空间幅度在5之内

发布时间:2019-08-16 18:32:20

北京二手房市场渡过前段时间的恐慌后,逐步正在回归理性。业主价格也有所松动。

据21世纪不动产分析,最近一周,房源供应量较以往增加近一成,但客源量回落,房价也不再像以往那么坚挺,甚至出现了 主动议价 现象,幅度一般在5%之内。该区域大部分房源属于非唯一住宅或经济适用房,业主名下一般有两套及以上房产,经历几次周期性的大涨后溢价收益相当可观,由于看涨预期改变,尽快出货是目前的主流想法。买卖双方都想在细则落地前达成交易,价格协商空间比此前大了许多。类似的情况,也出现在天通苑等区域。

21世纪不动产北京区域总经理认为,新政的出台,扭转了市场持续过热的预期,理性定价、合理出货是较为明智的选择。对置业者来说,历次新政出台后一段时间,都会引发市场观望,与其忧心涨价等待细则,不如趁着业主回归理性时寻找合适房源。从历年经验来看,观望期从某种意义上来说就是适宜的购房期。

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