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众建材企业结盟房地产商强强联手寻觅新出路奢侈品市场和消费

发布时间:2020-02-15 04:30:01

众多项目扎堆入市 8月大连楼市或“低开稳走”

周成交环比下落2%

本周大连市主城四区(不含高新园区)整体成交548套,环比下落2%,成交面积47552.79平方米,环比下落4%。从近几周看,成交量安稳运行,但受制于成交主力甘井子区成交量破位下行的影响,本周主城四区成交量仍然微幅下滑。从区域看,本周沙河口区涨幅最为耀眼,经历了短暂的筑底以后,区域低价小户型产品再次出现爆发性成交,拉高了区域成交量;中山区连续3周增幅稳定,而西岗区在售房源较少,选择性不大,成交量长时间在低位徘徊;甘区稳步增长的势头戛然而止,7月刚需客户阶段性释放,导致成交量刚迈入8月便遭受 瓶颈 ,另外本周甘井子区无新增入市房源,一定程度上拖了成交后腿。从套均面积来看,整体环比下落2%,各区刚需户型照旧占据主导位置,其中中山、西岗两区大户型产品有较高的青睐度。

8月众多项目将扎堆入市,增加了楼市热度,成交量或会同7月一样呈现 低开稳走 的态势。

商品房成交信息

二手房:

八月第一周

成交均价12152元/平方米

环比上升1.25%

据搜房二手房数据监控中心的统计数据显示, 2012年8月的第一周(7月30日-8月5日),大连二手房住宅挂牌均价有所上升,环比上升1.25%,挂牌均价升至12152元/平方米。

本周大连8区挂牌均价六涨两跌,高新园区环比上涨最为明显,涨幅为2.90%,挂牌均价为12451元/平方米;其次是西岗区,涨幅为1.92%,挂牌均价为13231元/平方米;开发区环比下跌最为明显,跌幅为1.72%,挂牌均价为8137元/平方米;其次是旅顺口区,跌幅为0.08%,挂牌均价为6039元/平方米。

受全国住宅市场和土地市场回暖影响,部份地区房价出现反弹,中国指数研究院数据显示,7月全国100个城市住宅价格环比上涨0.33%;同时各地楼市政策微调动作频频。为了调查各地住房限购政策的执行情况,近日,国务院派出8个督查组奔赴16个省市调研房地产调控政策实行情况。据了解,中央各部委已经连续多次强调坚持房地产调控不动摇。

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